丝袜 小说 16个月以来初度！北京新址价钱环比高潮

　　开首：北京商报丝袜 小说

　　国度统计局数据清爽丝袜 小说，2月一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月相易。其中，北京、上海和深圳诀别高潮0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。

　　北京商报记者丨王寅浩 李晗

　　3月17日，国度统计局发布了2025年2月世界70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。

　　数据清爽，2月一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，除广州外，北京、上海和深圳均为高潮。值得一提的是，这是北京时隔16个月后新建商品住宅销售价钱初度出现高潮。二线城市新建商品住宅价钱环比抓平，三线城市降幅扩大。

　　从二手房来看，一线城市二手住宅价钱环比略降，其中，深圳二手住宅销售价钱环比高潮0.3%领跑世界。合座来看，各线城市房价同比降幅全面收窄，已衔尾4个月保抓收窄趋势。

　　北京新址价钱环比高潮0.1%

　　国度统计局数据清爽，2月一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月相易。其中，北京、上海和深圳诀别高潮0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。

　　北京商报记者梳理数据发现，自2023年10月起，北京新建商品住宅销售价钱环比抓续下降，期间虽有部分月份抓平，但经久未能由负转正。可是，2025年2月，这一趋势得以扭转，新建商品住宅销售价钱环比初度增长0.1%，终明晰衔尾16个月均为负值的地点，迎来初度高潮。

　　数据的变化也着实地反应在北京新址阛阓上，北京商报记者探询多个新盘名目了解到，春节假期终了后，购房者买房的信心抓续回升。嘉华天珺名目阐扬东谈主暗示，在五环外社保5改2，加上房贷利率的抓续休养，王人对客户买房有了积极影响，咫尺看本年会有一个可以的小阳春。

　　二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为抓平。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点。其中，南京新址环比高潮达0.7%抓续领跑70城，而且铁心本月，南京新址价钱环比已衔尾4个月高潮，且衔尾3个月领涨。

　　从高潮的城市个数来看，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市数18个，较上月减少6个；7城环比抓平；其余45城环比下降。麟评居住大数据野心院高档分析师关荣雪觉得，2月新建商品住宅销售价钱环比高潮城市数目减少主要受到一定的季节性身分影响，2月初仍处于春节假期，阛阓活跃度频繁较低，成交量下滑，价钱障碍高潮能源。

　　同比数据来看，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降3%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海高潮5.6%，北京、广州和深圳诀别下降5.5%、7.8%和4.4%。

　　二线城市新建商品住宅销售价钱同比下降4.7%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下降5.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　深圳二手房价环比涨幅领跑世界

勾引指南

　　数据清爽，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为下降0.1%。其中，深圳高潮0.3%，北京抓平，上海、广州诀别下降0.4%和0.3%。

　　在58安堵客野心院院长张波看来，2月一线城市二手房价出现下降，主要表当今上海、广州成交价钱下滑，主要缘于二手房成交结构中，中小户型成交占比环比有所擢升，况兼中廉价位的高房龄名目成交活跃，成交的结构性原因导致房价总体有所下滑。

　　值得一提的是，深圳新址阐扬较为隆起，以0.3%的涨幅跨越。张波觉得，一方面缘于深圳新址价钱自2024年10月起衔尾4个月环比高潮，变成“买涨不买跌”的阛阓相貌，进一步刺激价钱上行；另一方面成交结构中福田、南山等中心城区的高价名目成交活跃也对房价高潮有一定股东作用。

　　二线城市二手住宅价钱环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相易。其中，成王人二手住宅价钱环比高潮0.2%，环比已衔尾5个月高潮。

　　从同比数据来看，2月一线城市二手住宅销售价钱同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点。其中北京、上海、广州和深圳诀别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

　　二线城市二手住宅同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市二手住宅同比下降8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。北京商报记者梳剪发现，2月世界各线城市房价同比降幅全面收窄已自2024年11月以来衔尾4个月保抓全面收窄趋势。

　　上海易居房地产野心院副院长严跃进暗示，同比见解抓续改善，跌幅进一步收窄，呈现了衔尾4个月的收窄。一方面，客岁四季度止跌回稳有劲设施出台，走动数据改善，进而使得房价指数同比跌幅见解抓续改善。另一方面，房价迟缓趋稳，阛阓信心增强，反过来又促进走动回温暖房价向好发展。

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